河北首府謀變：現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的城市寄托作者：hktygs 來源：www.gysxkt.com 日期：2014/9/28 9:52:16 點(diǎn)擊：11810 屬于：行業(yè)資訊
河北石家莊西兆通，昔日安詳寧靜、雞犬相聞的城郊小鎮(zhèn)，現(xiàn)在變成了塔吊林立、一群群建設(shè)施工車輛川流不息，行色匆匆;一條條寬闊的八車道柏油路星網(wǎng)密布，勾勒出一座新城的框架;一棟棟巨大的商城拔地而起，整齊排列;
在一年多時(shí)間里，數(shù)十位省部、市區(qū)多級(jí)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)辦公;五十幾家全國知名媒體爭相報(bào)道;北京、上海、浙江、江蘇、遼寧、貴州等地領(lǐng)導(dǎo)、專家、行業(yè)協(xié)會(huì)接踵考察;西班牙、意大利、法國以及中國的義烏、海寧、濮院、北京、常熟、杭州等地商戶、投資商紛至沓來。
桃李不言，下自成蹊。石家莊如此集中的被公眾的視線所吸引，來自于一個(gè)中國目前規(guī)劃面積最大的商貿(mào)集群經(jīng)濟(jì)體石家莊國際貿(mào)易城的悄然崛起。
河北、石家莊高層和外地客商對(duì)于一個(gè)大型民營商貿(mào)項(xiàng)目的重視，此間流露的一個(gè)信號(hào)是，無論對(duì)于河北還是其首府石家莊，在迫切的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整訴求下，河北現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，將成為未來政府制定區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐點(diǎn)之一;也意味著整個(gè)中國商貿(mào)業(yè)，對(duì)京津冀一體化下石家莊的商貿(mào)格局有新的認(rèn)識(shí)，對(duì)石家莊出現(xiàn)的大型商貿(mào)經(jīng)濟(jì)集合體，有足夠的認(rèn)同和期許。
一個(gè)年輕工業(yè)城市的另一面
可以說，在京津冀協(xié)同發(fā)展的國家戰(zhàn)略背景下，河北選擇大商貿(mào)作為經(jīng)濟(jì)增長的方向，有著基于現(xiàn)實(shí)和歷史的雙重邏輯。而具體到其省會(huì)和中心城市石家莊而言，對(duì)于現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的擁抱除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的迫切性外，則多了一分水到渠成。
事實(shí)上，在中國區(qū)域競爭愈發(fā)激烈的今日，石家莊這座城市長期以來多少顯得有些沉寂，其價(jià)值被嚴(yán)重低估。
一方面在于，這是距離首都最近的省會(huì)城市，背靠北京、天津等龐大消費(fèi)市場(chǎng)，與濟(jì)南、太原、鄭州等省會(huì)高鐵距離都是兩小時(shí)高鐵車程內(nèi)，生活、創(chuàng)業(yè)成本優(yōu)勢(shì)明顯，交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)毋庸置疑。
另一方面，無論城市規(guī)模還是經(jīng)濟(jì)體量，作為河北名片的石家莊，歷史僅有百余年，比起南京、西安、成都、杭州等古都、旅游點(diǎn)，沒有什么可“拿得出手”的東西。比之鋼鐵之于唐山，旅游之于秦皇島，石家莊的城市名片也看起來有些模糊。
長期以來憑借優(yōu)異的交通條件，石家莊在大型制藥行業(yè)和紡織行業(yè)奠定了其工業(yè)基礎(chǔ)，并使石家莊已成為時(shí)至今日最大的醫(yī)藥工業(yè)基地和重要的紡織基地之一。同時(shí)，石家莊北部身處廣袤的太行山脈，擁有豐富的礦產(chǎn)，富集煤、鐵、水泥灰?guī)r、石油、天然氣的石家莊具有發(fā)展基礎(chǔ)能源工業(yè)的資源稟賦，并使得能源重工業(yè)在石家莊整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中占據(jù)重要地位。
因此，在公眾的印象中，制藥業(yè)、紡織業(yè)、能源產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的石家莊被貼上了工業(yè)城市的標(biāo)簽。
實(shí)際上，依托鐵路、高速公路交通網(wǎng)，借助工業(yè)品和生產(chǎn)資料的市場(chǎng)體系，商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)在這里同樣得以眷顧。
其新華集貿(mào)、南三條小商品批發(fā)市場(chǎng)曾經(jīng)是全國服裝、小商品的重要集散中心之一，當(dāng)年北京動(dòng)物園、大紅門的老商戶大都有在石家莊開店、進(jìn)貨，然后到北京、天津銷售的經(jīng)歷。因?yàn)榻煌ǖ谋憷?，商貿(mào)基因已經(jīng)深深扎根在這座年輕的城市身上，石家莊已形成輻射華北、西北和東北廣大經(jīng)濟(jì)腹地的商貿(mào)流通圈。
2013年，石家莊在全國省會(huì)城市中GDP排名第十，身處中上游，交了一份不錯(cuò)的成績單。
大商貿(mào)重塑的樣本價(jià)值
不過，盡管有著多元的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，并且歷經(jīng)“三年大變樣”工程后，城市形象得到極大的改善，但這并不意味著石家莊的城市轉(zhuǎn)型之路比之河北其他工業(yè)城市不那么迫切。
首當(dāng)其沖的是重工業(yè)。“6643”工程成為河北歷史上最為嚴(yán)厲的削減產(chǎn)能的政策，這對(duì)于每一座區(qū)劃內(nèi)的重工業(yè)城市無疑是一頂緊箍咒。鋼鐵、水泥、煤炭、有機(jī)玻璃等產(chǎn)業(yè)過去的黃金時(shí)代將一去不返。而石家莊另外主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，如醫(yī)藥、紡織等行業(yè)相交其他強(qiáng)勢(shì)省市優(yōu)勢(shì)不足，短期內(nèi)增量空間有限，在新政經(jīng)周期中，中央已明確表態(tài)要深入實(shí)施國企改革的背景下，石家莊的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)需經(jīng)歷新一輪的重塑。
這樣看來，那個(gè)位于西兆通，由浙江樂城集團(tuán)投資的石家莊國際貿(mào)易城，獲得各界超出常規(guī)的關(guān)注就不難理解了。
一方面商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)作為石家莊優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)具有良好的基礎(chǔ)，依托擁有良好商貿(mào)行業(yè)資源的強(qiáng)勢(shì)企業(yè)，配套有利于商貿(mào)發(fā)展的政策，整合石家莊舊有商貿(mào)平臺(tái)，完全具備進(jìn)一步做大做強(qiáng)的基礎(chǔ);尤其是目前南貨北上、東西貨交匯京九線的商貿(mào)新趨勢(shì)、北京商貿(mào)批發(fā)行業(yè)外遷、京津冀一體化政策將相繼出臺(tái)，石家莊所擁有的省會(huì)號(hào)召力、交通優(yōu)勢(shì)、綜合配套對(duì)于整個(gè)中國商貿(mào)格局的變化有了想象空間。由石家莊政府重點(diǎn)引進(jìn)的目前在建的石家莊國際貿(mào)易城，其建設(shè)規(guī)模達(dá)到2600萬平方米，相當(dāng)于3個(gè)義烏，12個(gè)南三條加新華集貿(mào)，是整個(gè)中國前所未有的大商貿(mào)經(jīng)濟(jì)體;商貿(mào)規(guī)模大意味商品門類齊;商品門類齊意味便利一站采購;一站采購能帶來更大的交易量;更大的交易量引導(dǎo)商品性價(jià)比競爭力強(qiáng);性價(jià)比競爭力強(qiáng)意味更遠(yuǎn)的采購商采購，廣闊的區(qū)域影響力成就輻射全國、影響全球的產(chǎn)業(yè)潛力和價(jià)值空間。同時(shí)該項(xiàng)目規(guī)劃的特色平臺(tái)，全方位的針對(duì)傳統(tǒng)市場(chǎng)商品流通環(huán)節(jié)諸多困擾，提供了整套解決方案。像專業(yè)市場(chǎng)集群平臺(tái)解決全門類一站采購配貨的問題;倉儲(chǔ)物流平臺(tái)解決貨物儲(chǔ)存、流通、配送的難題;網(wǎng)上商城的無疆域電商平臺(tái)解決商品銷售受地域限制的難題、產(chǎn)業(yè)加工平臺(tái)解決設(shè)計(jì)生產(chǎn)與商品銷售脫節(jié)的難題;綜合配套平臺(tái)解決整個(gè)區(qū)域內(nèi)會(huì)展、商務(wù)、餐飲、娛樂、教育、醫(yī)療、生活的需求難題。石家莊擁有如此龐大的商貿(mào)經(jīng)濟(jì)體，對(duì)整個(gè)城市在全國乃至全球的商貿(mào)版圖，將起到重定城市和商貿(mào)價(jià)值地位的作用。
另一方面，航空快遞產(chǎn)業(yè)的興起，可以在很大程度上緩解污染重工業(yè)整頓帶來的區(qū)域陣痛。僅國際貿(mào)易城第一期總計(jì)300萬平米的市場(chǎng)交易區(qū)七個(gè)主題商城投入運(yùn)營，就至少可以解決40-70萬就業(yè)崗位，年成交額及稅收更是蔚為可觀。石家莊國際貿(mào)易城項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的浙江樂城集團(tuán)董事長林樂平先生介紹， “商貿(mào)行業(yè)的興起，將直接可帶動(dòng)旅游業(yè)、加工業(yè)、工業(yè)、航空、酒店業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)的并舉發(fā)展”。
可以說，基于石家莊的現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)態(tài)勢(shì)，無煙的航空快遞物流作為生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)既是這座身處轉(zhuǎn)型期的城市的一劑良藥，也是未來實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo)的抉擇。石家莊政府完全有理由拿出各種興商政策，像香港、上海、義烏、海寧政府扶持當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)發(fā)展一樣，引市成“勢(shì)”!
石家莊發(fā)展商貿(mào)的意義首先是空間的重塑。目前，石家莊正處在快速城鎮(zhèn)化階段，人口的集聚速度很快，2010年，人口就已突破千萬。人口的涌入給城市配套和公共服務(wù)帶來極大壓力，擁堵成為繼炎熱、干燥后被當(dāng)?shù)匕傩赵嵅〉牧硪淮髥栴}。過早的城市病要求石家莊一方面擴(kuò)大城市空間，更重要的則是對(duì)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的梳理和重新布局。身處城中心區(qū)的新華集貿(mào)、南三條面臨消防設(shè)施配置不足、交通環(huán)境惡劣、停車位匱乏等傳統(tǒng)商貿(mào)市場(chǎng)的痼疾，其外遷、改造以及對(duì)城市新商業(yè)中心功能區(qū)的打造就顯得尤為緊迫。
其次，是規(guī)模的重塑。商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)是典型的集聚型產(chǎn)業(yè)，行業(yè)內(nèi)早就有“不怕大，就怕小，不怕綜合、就怕單一”的諺語。樂城石家莊國際貿(mào)易城首期正在開發(fā)的市場(chǎng)交易組團(tuán)起步就達(dá)到300萬平方米，容納服裝、皮草、針織、電子、五金、機(jī)電、家居、小商品等各主題商城，每個(gè)商城周邊都設(shè)計(jì)有配套寫字樓和酒店公寓，承擔(dān)餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)、生活等功能。所有商城都采用第六代主題市場(chǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，高端購物中心的裝修標(biāo)準(zhǔn);停車位充足，除了地面停車還配置地下車庫和屋頂車庫，樓頂通過環(huán)形車道將客群引導(dǎo)到樓頂，從而帶動(dòng)底層與高層雙向人流垂直聯(lián)動(dòng)，杜絕商業(yè)項(xiàng)目常見的單向流動(dòng)帶來營業(yè)死角的痼疾。其近千方的挑高中庭、25米高的空中走廊一改傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的局促和壓迫感，消防、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、卸貨后場(chǎng)、中央空調(diào)應(yīng)有盡有一應(yīng)俱全。依托類似石家莊國際貿(mào)易城這樣的大項(xiàng)目開發(fā)大商圈形成大集聚，做更科學(xué)的交通循環(huán)布置、建設(shè)更舒適更安全的商業(yè)物業(yè)，石家莊將從此創(chuàng)造更大的區(qū)域影響力和經(jīng)濟(jì)增量空間。
第三，是產(chǎn)業(yè)層級(jí)的重塑。在航空港、高鐵圈建設(shè)日臻成熟的今天，尤其是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，物理空間和時(shí)間被極大的壓縮，現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營模式已經(jīng)發(fā)生深刻改變。通過新技術(shù)、新模式對(duì)傳統(tǒng)商貿(mào)的改造是石家莊商貿(mào)物流中心地位的鞏固和強(qiáng)化的最直接訴求。
以此角度來看，河北省以及石家莊政府對(duì)以石家莊國際貿(mào)易城為首的商貿(mào)行業(yè)“垂青”，不僅在于對(duì)可能拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政稅收的大項(xiàng)目的重視，更希望基于該類項(xiàng)目規(guī)模體量和運(yùn)營模式，寄托對(duì)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)重塑、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)突圍的樣本效應(yīng)的聚變。
類似石家莊國際貿(mào)易城這種以實(shí)現(xiàn)“一攬?zhí)煜率?rdquo;，整合全國商貿(mào)各大行業(yè)、輻射全國、做中國商品采購第一站的理想，對(duì)于年輕的石家莊，這種嘗試和探索，可以預(yù)見無論就其單體城市一次轉(zhuǎn)型還是京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略下的拉升商貿(mào)格局價(jià)值，將在未來很長時(shí)間內(nèi)為人關(guān)注和討論。 |
